L'Immobilier du
Temps Long.
Terreïs porte la vision immobilière du Family Office de Jacky Lorenzetti. Une collection d'actifs parisiens rares, gérés avec l'exigence d'un propriétaire occupant.
L'Agilité du
Family Office.
Contrôlée majoritairement par la famille Lorenzetti via la holding OVALTO, Terreïs a fait le choix de l'indépendance en 2019. Libérée des contraintes de la cotation, notre foncière se concentre sur la valorisation intrinsèque de la pierre parisienne et la gestion "Triple Net" de son patrimoine résiduel de caractère.
*Source : Historique corporate Terreïs (2000-2019)
L'Architecte de la Valorisation.
Pilotée depuis 2007 par Fabrice Paget-Domet (HEC), Terreïs incarne l'excellence opérationnelle. Ancien Directeur Général Délégué du Groupe Foncia, ce dirigeant visionnaire a su anticiper les cycles de marché pour bâtir un patrimoine unique.
Artisan du recentrage stratégique sur le QCA et de la cession historique de 2019, il continue aujourd'hui de piloter la stratégie patrimoniale au sein d'OVALTO. Également Président de VPF (structure de marchand de biens), il applique à la gestion privée les standards d'excellence de la foncière cotée.
Au-delà des fluctuations de court terme (+100% sur les 6 derniers mois de cotation), la performance s'apprécie sur la durée : le montant total restitué aux actionnaires (env. 60€) représente un multiple de 6,8 fois le prix d'introduction. Une validation éclatante du modèle de capitalisation composée mis en place par Terreïs.
Une Histoire de
Croissance.
L'Héritage Foncia
Initialement constituée pour porter les murs des agences acquises par le groupe Foncia. Devenue Terreïs lors de la cession de l'activité de services, la foncière opte pour le régime SIIC en 2007.
Le Pivot QCA
Cession des actifs résidentiels et de province pour une concentration exclusive sur le "Prime" Parisien (88% QCA fin 2018). Valorisation atteignant 2,4 Mds € à son apogée.
Cession & Privatisation
Cession historique à Swiss Life (1,7 Md€). Retrait de la cote (OPRA/OPR) pour un retour à l'agilité du Family Office OVALTO.
Gestion & Opportunités
Gestion patrimoniale active et arbitrage du portefeuille résiduel. En veille stratégique pour saisir les opportunités de marché et réinvestir massivement.
50 000 m² d'Excellence.
Une collection resserrée sur le Quartier Central des Affaires.
Avenue de Messine
Paris 8ème
L'ancrage historique. Un hôtel particulier réinventé qui incarne la solidité et l'élégance du groupe OVALTO.
Actifs Parisiens
Paris 8ème / 1er / 9ème
Une sélection d'adresses stratégiques conservées pour leur potentiel de rendement et leur prestige architectural.
Rénovation Durable
BREEAM In-Use
Chaque actif fait l'objet d'une montée en gamme environnementale continue, alignée avec les valeurs du groupe Ovalto.